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京城胡同考
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一道高墙屏蔽了长安街的车水马龙,使得该街区在喧嚣的都市中仍不失幽静与安宁。虽历经数百年风雨,该街区仍保持了北京传统居住区的风貌、格局及氛围。作为故宫周边的民居建筑背景,该街区对故宫的保护起着很重要的作用。 北京正在对位于故宫东南侧的南池子街区进行保护性改造,使区内普渡寺所承载且正在逐渐消失的历史信息得以挽救。 目前该街区内公房的人均居住面积仅六点六平方米,区内上水、下水、供电、电信等设施有的已年久失修,有的供应能力明显不足;区内无燃气和热力管线系统,居民自装的土暖气污染了周边环境;绝大部分住户无单独卫生间,居民上厕所最远要走一百多米。 在进行了三次专家评审会,对规划方案进行反复论证后决定,改造中将重点保护普渡土等文物,尽量保持原有街巷格局,不搞大拆大建。对居民的安置,实行就地留住、外迁、房屋置换相结合,鼓励外迁。 改造后的南池子街区将在空间、尺度、体量、色彩上充分体现历史文化街区的传统民居风貌,并对故宫起到很好的环境衬托作用。 规划部门简易,更新的居住建筑基本遵照原有的宅基地,其走向形式大致不变,最大限度保持街区肌理,保证建筑外部空间环境的持续发展,也使得原来的胡同得以保留。更新建筑檐口不超过6米,与传统民居建筑在风格、体量、尺度等方面保持协调。如使用与街区原来的风貌与色彩相协调的建筑材料,露明的部分保持其外观的传统特征,不露明的地方则尽量采用新材料、新方法,以解决传统木结构建筑与现代生活的矛盾。 改善后,该街坊在最大限度地保存了原有的街区肌理、胡同格局和外部空间特征的同时,居民也能够享受到了现代化的居住条件,该历史街区将焕发出新的活力。
但是,具体负责实施的单位没有执行市政府的有关规定(尽量保持原有街巷格局,不搞大拆大建),没有执行规划部门的规划,对格局完好的四合院进行强行拆迁。引起居民强烈不满。 由于南池子是25片历史文化保护区的试点片,又是紧靠皇城,如果按目前的做法,多少有识之士千辛万苦争得的历史文化保护区的保护将成一纸空文! 幸好在当地群众和专家及文保志愿者的努力下,市政府有关领导已经过问此事,南池子历史文化保护区的进一步发展值得关注。
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